某開發商進行商鋪促銷,廣告上寫著如下條款: 投資者購買商鋪後,必須由開發商代為租賃 年,年期滿後由開發...
問題詳情:
某開發商進行商鋪促銷,廣告上寫著如下條款:
投資者購買商鋪後,必須由開發商代為租賃 年, 年期滿後由開發商以比原商鋪標價高 的價格進行回購,投資者可在以下兩種購鋪方案中作出選擇:
方案一:投資者按商鋪標價一次*付清鋪款,每年可獲得的租金為商鋪標價的 .
方案二:投資者按商鋪標價的八五折一次*付清鋪款, 年後每年可獲得的租金為商鋪標價的 ,但要繳納租金的 作為管理費用.
(1)請問:投資者選擇哪種購鋪方案, 年後所獲得的投資收益率更高?為什麼?
(2)對同一標價的商鋪,*選擇了購鋪方案一,乙選擇了購鋪方案二,那麼 年後兩人獲得的收益將相差 萬元.問:*、乙兩人各投資了多少萬元?
【回答】
(1) 設商鋪標價為 萬元.
則按方案一購買,可獲投資收益 ,投資收益率為
按方案二購買,可獲投資收益 .投資收益率為
所以,投資者選擇方案二所獲得的投資收益率更高.
(2) 設*投資了 萬元,由題意得
解得
所以,*投資了 萬元,乙投資了 萬元.
知識點:從算式到方程
題型:解答題
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