閱讀材料，回答問題。自1998年以來,我國各地房地產價格持續快速上漲揚,許多地方的住房價格遠遠超過了普通百姓的...

問題詳情：

閱讀材料，回答問題。

自1998年以來,我國各地房地產價格持續快速上漲揚,許多地方的住房價格遠遠超過了普通百姓的購買能力。2005年4月30日，*七部委聯合下發了《關於做好穩定住房價格工作的意見》。2010年3月，國家發改委釋出訊息，要求加大對房地產業行為的規範，關注民生。2012年3月8日，*常務會議指出，要認真落實去年以來*關於促進房地產市場健康發展的部署，根據當前存在的問題，進一步採取有針對*的措施。

（1）什麼樣的價格才是公平合理的價格？（6分）

（2）請運用有關知識分析房產價格回落對人們生活和房地產企業的生產經營的影響。（8分）

【回答】

（1）依據價值（生產經營成本）和市場供求狀況制定的價格，才是符合價值規律的公平合理的價格。（或：既由價值決定又反映供求關係）

（2）①對人們生活的影響：

房產價格回落，意味著人們購房成本下降，可以提高人們的生活水平。

②對生產經營的影響：

對房地產企業的影響，調節生產，一些企業轉而生產其他產品。調節生產要素的投入。

③促使企業加強管理，降低成本，提高競爭力，不斷創新，開發出更多的適合消費者需要的產品。

（合理也可酌情給分）

【解析】（1）本題以房地產價格持續快速上揚為背景材料，要求學生分析說明什麼樣的價格才是公平合理的價格。經過對本題材料及設問的分析，學生應該能夠發現本題著重考查學生對影響商品價格因素這一知識點的理解與記憶。商品的價格由價值決定並受供求關係的影響，學生可從價格既要反映價值又要體現供求關係兩個方面去分析說明。

（2）本題要求學生運用有關知識分析房產價格回落對人們生活和房地產企業的生產經營的影響。本題的切口不大，直接考查學生對商品價格變動影響這一知識的理解與記憶。關於房產價格回落對人們生活的影響，學生可從價格回落，對人減少人們的購房成本、刺激房產需求、提高*居住水平等方面去分析說明；關於房產價格對房地產企業生產經營的影響，學生可從調節生產規模、調節生產要素的投入等方面去分析說明。

知識點：生活與消費 價格

題型：簡答題